국세청 부동산법인세무조사 대응 (주택자금조달계획서 등) 필요

안녕하세요! 창업성공코치입니다. 오늘은 국세청 부동산 법인 세무조사 대응 관련 주택자금조달계획서 등 도움되는 내용을 전해드리고자 합니다.

 

요즘 돈 벌기 어렵나요? 쉽나요? 이 부분은 각자 판단의 몫에 따라야 할 것 같습니다. 경영컨설팅을 하는 제 개인의 업무 특성상 다양한 사람들을 만납니다. 세무사, 회계사, 법무사, 노무사 등 저도 전문영역의 한 축을 담당하고 있다 보니 이러한 전문가들과의 만남이 아주 자연스럽습니다. 그래서 제 지인 중 전문가의 도움이 필요하시면 저에게 특정 분야의 전문가 분이 계시는지 물어보시는 분들이 여러 명 계십니다.

 

최근에 제가 받았던 질문은 법인 설립과 관련 행정사와 법무사 분 그리고 부동산 세무 관련 전문 세무사님에 대한 문의 요청이 있었습니다.

 

세무분야도 범위가 넓고 넓다 보니 세무사라고 모든 세무와 절세에 능하지 않습니다. 그 분야가 세분화되어 있고 디테일하기에 관련 전문가의 도움이 필요할 경우 해당 분야의 전문가와 컨택하는 것이 좋습니다.

 

저는 오늘 국세청 자료를 가지고 왔습니다. 출처가 국세청입니다. 아래 보시는 바와 같이 고가 아파트를 사들이는 부동산 법인의 전수 검증을 착수한다고 합니다. 뭔가 제목만 보면 무시무시합니다. 탈루 협의 시 즉시 세무조사를 취한다고 합니다. 부제는 더욱 무시무시하군요.

 

하지만 겁먹을 필요 없습니다. 정당하게 업무처리를 하셨다면 아무 문제없습니다. 관련 어떤 내용인지 살펴보겠습니다.

고가 아파트의 구입 자금의 출처와 동 자금의 형성 과정에서 정당한 세금의 납부 여부 등을 점검한다고 합니다. 최근 법인이 부동산을 매입하면서 절세 등의 이유로 다양하게 법인으로 접근하는 경우가 많습니다. 제가 아는 지인 중에도 그러한 경우가 있습니다. 제 업무 특성상 웬만한 분야의 지인들은 다 포진되어 있습니다. 개인적으로 나쁘진 않습니다. 무언가 이슈사항이 있을  때 물어볼 곳은 엄청나게 많습니다. 그간 저의 사회적 인맥이 많기 때문에 그러합니다.

 

 

그리고 국세청은 부동산 법인을 가장한 모든 편법 거래와 탈루행위를 철저히 검증한다고 합니다. 당국의 의지를 천명했습니다. 사뭇 비장한 의지가 느껴집니다. 

사례가 중요합니다. 관련 어떤 사례가 있을까요? 잘 살펴보시죠.

아래는 다른 사례입니다. 정부의 다주택자 규제 회피를 위해 부동산 법인을 설립하는 행위를 모니터링하겠다는 내용입니다.

아래는 또 다른 사례입니다.

 

 

자금출처 조사를 받지 않기 위해 부동산 법인을 설립하는 행위에 대한 내용입니다. 해당되시는 분들도 많으실 건데 잘 보시죠.

지금까지 주택자금조달 계획서 등 국세청의 부동산 법인 세무조사 계획 관련 사례 그리고 대응 내용에 대한 내용을 공유했습니다. 오늘 저의 정보가 돈을 벌어다주고 지출되는 돈을 방어하는데 도움이 되셨는지 모르겠습니다. 저는 앞으로도 여러분들의 돈을 불릴 수 있는 다양한 정보를 공유하도록 하겠습니다. 감사합니다.

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